# C CARVALHAES IMOVEIS

> C CARVALHAES IMOVEIS é uma imobiliária atuante em Americana - São Paulo, CRECI 034273 J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

C CARVALHAES IMOVEIS iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Americana, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a C CARVALHAES IMOVEIS oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da C CARVALHAES IMOVEIS uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



C CARVALHAES IMOVEIS

Avenida Parma, n°415 - Sala 02

Jardim Mirandola - Americana – CEP 13478-870

(19) 99635-3899

clcarvalhaes@outlook.com

## Contato

- CRECI: 034273 J
- Telefone: (19) 99635-3899
- Telefone alternativo: (19) 99960-9182
- Email: clcarvalhaes@outlook.com
- Website: https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br

## Endereço

- Avenida Parma, 415
- Complemento: Salão 2
- Bairro: Jardim Mirandola
- Americana - SP
- CEP: 13478-870

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 8 às 18hs - Sábado das 08 às 13:00hs

## Serviços especiais

C CARVALHAES IMOVEIS

Rua Parma, 415

Jardim Mirandola - Americana / SP

Creci: 034273 - J

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(19) 99635-3899 C CARVALHAES IMOVEIS



Avenida Parma, 415

Jardim Mirandola - Americana

(19) 99635-3899

clcarvalhaes@outlook.com

## Informações gerais

C CARVALHAES IMOVEIS

Avenida Parma, 415 - Jardim Mirandola - Americana / SP

Creci: 034273 - J
 


Telefone: (19) 99635-3899 /


E-mail: clcarvalhaes@outlook.com

## Bairros principais

- [Bairro Pacaembu - Americana (4 imóveis)](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=americana&bairro=bairro%20pacaembu-489219)
- [Jardim São Francisco - Santa Bárbara D`Oeste (2 imóveis)](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20barbara%20d%60oeste&bairro=jardim%20sao%20francisco-491852)
- [Jardim Mirandola - Americana (1 imóveis)](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=americana&bairro=jardim%20mirandola-570132)
- [Jardim Boer II - Americana (1 imóveis)](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=americana&bairro=jardim%20boer%20ii-626588)
- [Jardim da Balsa II - Americana (1 imóveis)](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=americana&bairro=jardim%20da%20balsa%20ii-378185)
- [Cariobinha - Americana (1 imóveis)](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=americana&bairro=cariobinha-570511)
- [Vila Belvedere - Americana (1 imóveis)](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=americana&bairro=vila%20belvedere-585421)
- [Balsa - Americana (1 imóveis)](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=americana&bairro=balsa-597009)
- [Balneário Salto Grande - Americana (1 imóveis)](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=americana&bairro=balneario%20salto%20grande-639441)
- [Jardim Conceição - Nova Odessa (1 imóveis)](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20odessa&bairro=jardim%20conceicao-586938)

## Condomínios

- [GRAN VIC TUPINAMBÁS - Santa Bárbara D`Oeste/SP](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/condominio/gran-vic-tupinambs)
- [RESIDENCIAL TAINÁ - Americana/SP](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/condominio/residencial-tain)
- [Jardim do ÉDEN - Americana/SP](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/condominio/jardim-do-den)
- [RESIDENCIAL VICENSI - Nova Odessa/SP](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/condominio/residencial-vicensi)
- [BARCELONA RESIDENCE - Santa Bárbara D`Oeste/SP](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/condominio/barcelona-residence)
- [PURA RESIDENCIAL AMERICANA - Americana/SP](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/condominio/pura-residencial-americana)
- [VILLA UNITÁ RESIDENCIAL - Americana/SP](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/condominio/villa-unit-residencial)
- [Morada do Porto Residencial - Americana/SP](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/condominio/morada-do-porto-residencial)
- [NASCER DO SOL - Americana/SP](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/condominio/nascer-do-sol)
- [VILLA FLORA CONDOMÍNIO DAS AZALEIAS - Americana/SP](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/condominio/villa-flora-condomnio-das-azaleias)
- [RESIDENCIAL AUTENTICITÀ - Santa Bárbara D`Oeste/SP](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/condominio/residencial-autenticit)
- [VILLAGE RESIDENCIAL - Americana/SP](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/condominio/village-residencial)
- [GRAN VIC SÃO FRANCISCO - Santa Bárbara D`Oeste/SP](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/condominio/gran-vic-so-francisco)
- [ALAMEDA DAS ANDORINHAS - Santa Bárbara d`Oeste/SP](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/condominio/alameda-das-andorinhas)
- [SOU VIVER NOVA ODESSA - Nova Odessa/SP](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/condominio/sou-viver-nova-odessa)
- [LIV.ALPHA - Santa Bárbara D`Oeste/SP](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/condominio/livalpha)
- [LOTEAMENTO RESIDENCIAL CACHOEIRA - Santa Bárbara d`Oeste/SP](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/condominio/loteamento-residencial-cachoeira)
- [RESIDENCIAL IRACEMA - Americana/SP](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/condominio/residencial-iracema)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Apartamento 2 dormitórios no Jardim da Balsa II, Americana - R$ 212.000](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imovel/4179480/apartamento-2-dormitorios-venda-americana-jardim-da-balsa-ii)
- [Lotes a Prazo no Parque São Jerônimo, Americana - R$ 179.965](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imovel/3940715/lotes-a-prazo-venda-americana-parque-sapoundo-jeraacutenimo)
- [Apartamento 3 dormitórios no Green Village, Nova Odessa - R$ 522.678](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imovel/3939674/apartamento-3-dormitorios-venda-nova-odessa-green-village)
- [Apartamento 2 dormitórios no Jardim dos Manacás, Santa Bárbara D`Oeste - R$ 237.100](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imovel/3705718/apartamento-2-dormitorios-venda-santa-baiexclrbara-doeste-jardim-dos-manacaiexcls)
- [Casas 2 Quartos no Bairro Pacaembu, Americana - R$ 324.000](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imovel/3597432/casas-2-quartos-venda-americana-bairro-pacaembu)
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- [Apartamento 2 dormitórios no Jardim São Francisco, Santa Bárbara D`Oeste - R$ 293.478](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imovel/3306315/apartamento-2-dormitorios-venda-santa-baiexclrbara-doeste-jardim-sapoundo-francisco)
- [Apartamento 2 dormitórios no Candido Bertine, Santa Bárbara D`Oeste - R$ 263.990](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imovel/3298458/apartamento-2-dormitorios-venda-santa-baiexclrbara-doeste-candido-bertine)
- [Apartamento 2 dormitórios no Jardim Nova Veneza, Sumaré - R$ 294.765](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imovel/3107661/apartamento-2-dormitorios-venda-sumaracopy-jardim-nova-veneza)
- [Sobrado no Jardim Boer II, Americana - R$ 390.000](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imovel/3100693/sobrado-venda-americana-jardim-boer-ii)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 29


### Apartamento 2 dormitórios - 329

- Referência: 329
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim da Balsa II
- Região: Balsa
- Condomínio: RESIDENCIAL TAINÁ
- Valor: R$ 212.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
- Gerais:
  - Dormitório Casal Armário Embutido
  - Quarto Infantil Armário Embutido
  - Cozinha Armário Embutido
  - Banheiro Social com Armário e Box
  - Sala com Painel para TV
  - Lavanderia Armário
- Área de Lazer:
  - Quadra Gramada
  - Quiosques Churrasqueira
  - Mercadinho
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.156,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 55,00/men
- Descrição: A região da Balsa consolidou-se como um eixo de crescimento real em Americana, puxada pela movimentação em torno do Parque Aimaratá e por uma rede de comércio que resolve a vida sem exigir grandes deslocamentos. O Residencial Tainá ocupa um ponto que equilibra essa conveniência com o silêncio necessário para quem busca sossego ao chegar em casa. É um endereço para quem mapeou a cidade e entende que o Jardim da Balsa II oferece uma estrutura de serviços robusta, com supermercados e escolas a poucos minutos, garantindo que o patrimônio acompanhe o ritmo de valorização do bairro. Os 51 m² deste apartamento entregam uma funcionalidade que raramente se encontra em plantas desse padrão. A marcenaria já está pronta e instalada nos dois dormitórios, na cozinha, na lavanderia e no banheiro, o que elimina custos imediatos de reforma e acelera a mudança. Na sala, o painel de TV organiza o ambiente, enquanto a cozinha planejada otimiza cada centímetro para o uso diário. O condomínio mantém uma taxa mensal baixa e ainda oferece lazer prático com quadra, salão de festas e um mercadinho interno para emergências. É uma compra segura, fundamentada em metros quadrados inteligentes e uma localização que faz sentido financeiro a longo prazo. Se o seu critério é morar bem sem abrir mão da liquidez do imóvel, vale agendar uma visita para entender o espaço pessoalmente.
- Observações: - Aceita financiamento!!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604161758471014.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604161758498671.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604161758487022.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604161758494670.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260416175849595.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604161758494391.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260416175850739.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604161758511109.jpeg)
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### Lotes a Prazo - 328

- Referência: 328
- Tipo: Lotes a Prazo
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque São Jerônimo
- Condomínio: Jardim do ÉDEN
- Valor: R$ 179.965
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 818,00
- Descrição: Você busca o espaço perfeito para erguer seu primeiro lar ou investir em um projeto diferenciado e autêntico? Nos lotes a prazo do Jardim do Éden, em Parque São Jerônimo, Americana/SP, essa oportunidade ganha vida a poucos minutos do Pesqueiro Aimaratá, cenário ideal para quem curte tranquilidade sem abrir mão da energia urbana. São 220 m² de área privativa para personalizar do jeitinho que sempre sonhou, com 8,80 metros de frente e 25 metros em cada lateral, proporções generosas que permitem desde um charmoso sobrado com jardim vertical até o aclamado loft industrial. O bairro oferece infraestrutura completa: academia equipada para manter seu treino em dia, bares e restaurantes que esbanjam gastronomia contemporânea, escola de alta qualidade, farmácia e supermercado a curta caminhada. Aqui, você conquista autonomia na construção e se conecta a uma comunidade jovem e vibrante, que valoriza bem-estar, convivência e estilo. Não adie mais esse passo rumo à sua independência: agende uma visita e garanta seu lote no Jardim do Éden agora mesmo!
- Observações: - Ampla área verde com nasi de 40 mil m². - Mais de 40 mil m² de áreas de lazer. - Novo sistema viário, garantindo mobilidade e acesso facilitado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512151537512203.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251215153753351.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512151537549491.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512151537511940.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251215153752572.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512151537506631.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512151537558164.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - 327

- Referência: 327
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Green Village
- Condomínio: RESIDENCIAL VICENSI
- Valor: R$ 522.678
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,38 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Área de Lazer:
  - Pet Place
  - Mercadinho
  - Salão de jogos
  - Academia
  - Espaço Beleza
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.847,00
- Descrição: Imagine viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado para quem busca liberdade e praticidade. Neste apartamento de 89 m² no Green Village, seus finais de semana ganham um upgrade: piscina adulto para relaxar, piscina infantil para convidar os amigos com filhos e um coworking super descolado para trabalhar em home office com estilo. São três dormitórios, incluindo suíte privativa, e uma sala integrada que vira palco para encontros descontraídos. A cozinha moderna flui naturalmente para a área social, perfeita para aquele jantar com pizzaria delivery ou preparo gourmet entre colegas. O condomínio é o verdadeiro diferencial competitivo: pet place para seu melhor amigo, academia equipada, salão de jogos e até espaço beleza para dar aquele retoque antes da balada. Para quem gosta de praticidade, o mercadinho interno, brinquedoteca e playground asseguram tudo à mão. Ainda não esqueça das duas vagas de garagem, essenciais para quem curte road trips ou passeios de fim de semana. E o ar condicionado garante o clima ideal nos dias mais quentes, sem complicação. Localizado próximo à Av. Ampélio Gazzetta, o bairro oferece uma vasta oferta de bares, restaurantes e serviços como farmácia, escola e supermercado. Tudo isso em Nova Odessa, uma região que cresce sem perder o aconchego. Se você é jovem, conectado e valoriza qualidade de vida, este apartamento é o seu próximo passo. Agende agora a sua visita e comece a experimentar o lifestyle que sempre sonhou!
- Observações: Localização Estratégica, próximo à; - Supermercado Pague Menos - SKYFIT Academia - PANOBIANCO Academia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512131301137018.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512131301143016.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251213130115663.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512131301152367.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251213130117338.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512131301183829.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512131301191254.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512131301196376.jpeg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 326

- Referência: 326
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Jardim dos Manacás
- Região: Avenida da Amizade
- Condomínio: BARCELONA RESIDENCE
- Valor: R$ 237.100
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,23 m²
- Área de Lazer:
  - Área de jogos externa
  - Quiosques Churrasqueira
  - Web Garden
  - Espaço Relax
  - Fitness
  - Bicicletário
  - Car Wash
  - Adn Shop
  - Quiosque Happy Hour
  - Pista de Caminhada
  - Pomar
  - Horta
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Redário
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.484,00
- Descrição: Descubra um refúgio urbano pensado para quem valoriza praticidade e estilo: este apartamento de 2 dormitórios oferece circulação fluida entre os ambientes, sala integrada e acabamento de primeira linha. Cada centímetro foi otimizado para criar uma atmosfera leve e acolhedora, perfeita para jovens dinâmicos que querem receber amigos com conforto, estudar ou trabalhar em casa. A vaga de garagem exclusiva acrescenta ainda mais comodidade ao seu dia a dia, garantindo segurança e tranquilidade. No coração do condomínio, uma infraestrutura de lazer completa eleva sua qualidade de vida. Relaxe no Web Garden ou no Espaço Relax após um dia agitado, reúna-se no Quiosque Happy Hour ou nos Quiosques Steak House para celebrar conquistas e criar memórias. Para manter o ritmo ativo, escolha entre a pista de caminhada, a quadra de areia e o moderno Fitness, enquanto os amantes da natureza aproveitam o pomar, a horta comunitária e o Redário. As piscinas adulto e infantil, o playground e o bicicletário complementam essa experiência, unindo diversão e bem-estar em todos os momentos. Localizado na vibrante Avenida da Amizade, no Jardim dos Manacás, em Santa Bárbara D’Oeste, você estará a poucos passos de supermercados, bancos, farmácias, escolas, academias, bares e restaurantes. Aqui, tudo converge para um estilo de vida prático, social e conectado. Aproveite essa oportunidade única de transformar seu cotidiano: entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
- Observações: Pé direito de 2,80m Esquadrias dos dormitórios com veneziana Previsão para ar-condicionado nos dois dormitórios Previsão para ponto de gás na varanda Bancadas em granito Espaços socias integrados
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507181706352494.jpeg)
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### Casas 2 Quartos - 325

- Referência: 325
- Tipo: Casas 2 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Bairro Pacaembu
- Condomínio: PURA RESIDENCIAL AMERICANA
- Valor: R$ 324.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Área de Lazer:
  - Quiosques Churrasqueira
  - Piscina Adulta e Infantil
  - Academia
  - Vestiários Masculino e Feminino
  - Bicicletário
  - Playground
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Suíte
  - Banheiro Social
  - Cozinha
  - Hall
  - Sala
  - 2 Dormitórios
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.400,00
- Descrição: Imagine chegar em casa e se deparar com 60 m² de puro estilo e praticidade, onde cada cantinho foi pensado para você que busca conforto e diversão sem complicação. Neste condomínio em Pacaembu, Americana, seus finais de semana viram festa particular: mergulhos na piscina adulta e na infantil, churrascos nos quiosques Steak House, treinos completos na academia e aquele bate-papo animado no salão de festas, tudo com vestiários, bicicletário e playground para dar conta do pique da galera. O interior é tão descolado quanto a área de lazer: sala integrada ao hall, cozinha funcional, um banheiro social bem posicionado e dois dormitórios, sendo um deles suíte, que garante privacidade no seu cantinho. E se você curte praticidade, aqui está a poucos passos de academia, bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, além do Parque Aimaratá pertinho para aquela corrida ou piquenique. As duas vagas de garagem fecham o pacote para você chegar em casa e relaxar de verdade, sem stress. Pronto para viver esse lifestyle completo? Agende sua visita e descubra como esse lar combina perfeitamente com seu ritmo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505151740542938.jpeg)
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### Apartamento 3 dormitórios - 324

- Referência: 324
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Santa Cruz
- Região: São Luiz
- Condomínio: VILLA UNITÁ RESIDENCIAL
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Quarto Infantil Armário Embutido
  - Cozinha Armário Embutido
  - Banheiro Social com Armário e Box
  - Dormitório Principal com Armário
  - Banheiro com Box
  - Sala Piso Laminado
  - Varanda
  - Garagem Coberta
  - Portaria 24 Horas
- Área de Lazer:
  - Web Garden
  - Piscina Adulta e Infantil
  - Mercadinho
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Sauna
  - Brinquedoteca
  - Pomar
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra Esportiva
  - Salão de Festas
  - Solário
- Cômodos:
  - 03 Dormitórios
  - Suíte
  - Banheiro Social
  - Varanda Gourmet
  - Cozinha
  - Sala
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 454,00 | IPTU: R$ 960,00/
- Descrição: Imagine viver com conforto e requinte em um apartamento de 70 m² no Villa Unitá Residencial, projetado para oferecer funcionalidade e sofisticação. Com três dormitórios bem distribuídos – incluindo uma suíte privativa –, o imóvel revela acabamentos de primeira: piso laminado nos quartos e na sala, revestimento cerâmico no banheiro social, armários embutidos na cozinha e no dormitório principal, além de box blindex no banheiro. A varanda, conectada à sala, amplia a sensação de amplitude, enquanto a vaga de garagem coberta e a portaria 24 horas reforçam a segurança e comodidade do seu dia a dia. No coração do condomínio, uma infraestrutura completa de lazer convida a momentos memoráveis sem sair de casa. Desfrute do deck ao sol, da piscina interna aquecida e das saunas seca e úmida, ideais para relaxar em qualquer estação. Receba amigos no espaço gourmet, permita que os pequenos vivam aventuras na brinquedoteca e no playground, e cuide da saúde no espaço fitness ou no solário. O pet place, o pomar, a quadra poliesportiva e o salão de festas complementam um cenário pensado para o bem-estar de toda a família. Localizado no bairro Santa Cruz, na região de São Luiz, a poucos passos da rodoviária de Americana, este apartamento oferece acesso facilitado a escolas, supermercados, farmácias, bares, restaurantes e shopping center. Aqui, a conveniência se alia à qualidade de vida, tornando cada dia mais prático e prazeroso. Agende sua visita e descubra pessoalmente por que este imóvel é o cenário perfeito para viver seus melhores momentos.
- Observações: - Localização Privelegiada; - Próximo à Avendida Nossa Senhora de Fátima - Próximo à FAM - Faculdade de Americana - Próximo à Rodoviariá de Americana
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250428162831980.jpeg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 323

- Referência: 323
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Jardim São Francisco
- Condomínio: GRAN VIC TUPINAMBÁS
- Valor: R$ 293.478
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,29 m²
- Área de Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Relax
  - Fitness
  - Bicicletário
  - Espaço Convivência
  - Espaço Piquinique
  - Pista de Caminhada
  - Sauna
  - Espaço Fitness
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra Esportiva
  - Redário
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Varanda Gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha Piso Porcelanato
  - 2 Dormitórios
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.077,00
- Descrição: Imagine chegar em casa e, ao abrir a porta da varanda, sentir o frescor da brisa enquanto planeja o happy hour com os amigos. Este apartamento no Gran Vic Tupinambás, em Jardim São Francisco, une praticidade e estilo num layout inteligente: dois dormitórios bem iluminados, sala aconchegante, cozinha azulejada com piso em porcelanato, área de serviço compacta e banheiro social com design clean. A vaga de garagem garante tranquilidade e, ao lado, o bicicletário estimula passeios de bike para desestressar depois da faculdade ou do trabalho. No seu dia a dia, o condomínio é um convite ao lazer sem sair de casa. Quer começar o dia com uma corrida na pista de caminhada ou na quadra esportiva? Depois, um mergulho na piscina adulta ou um refresco na infantil animam o fim de tarde. Para reunir a galera, o espaço gourmet e o salão de festas estão prontos para aquela noite de petiscos e risadas. Precisa dar um tempo? A sauna e o redário são refúgios perfeitos. Ainda tem espaço piquenique, playground para visitas mirins e um fitness center completo para manter a rotina em dia. Localizado perto de academias, bares descolados, restaurantes, farmácias e do Shopping Center, você economiza tempo e vive com mais qualidade. Supermercado e escola também estão a poucos minutos, facilitando a vida prática. Se seu objetivo é um lugar que combine conforto, diversão e mobilidade, não perca tempo: agende uma visita e confira de perto como é boa a vida no Gran Vic Tupinambás.
- Observações: - CONDOMÍNIO FECHADO - PORTARIA COM SISTEMA DE MONITORAMENTO - ACESSO POR BIOMETRIA DIGITAL NA PORTARIA E NA ENTRADA DAS TORRES - LAZER ENTREGUE DECORADO E MOBILIADO - ILUMINAÇÃO EM LED NAS ÁREAS COMUNS - LUMINÁRIAS COM SENSOR DE PRESENÇA NO HALL DAS TORRES - PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE ÁGUA - UMA VAGA DEMARCADA PARA CADA UNIDADE
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411081731575512.jpeg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 322

- Referência: 322
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Candido Bertine
- Zona: Leste
- Região: Cidade Nova
- Condomínio: RESIDENCIAL AUTENTICITÀ
- Valor: R$ 263.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,74 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portaria 24 Horas
- Área de Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Bicicletário
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Varanda Gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha Piso Porcelanato
  - Sala
  - 2 Dormitórios
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.637,00
- Descrição: Imagine-se desfrutando de conforto e praticidade no Residencial Autenticità, um empreendimento que se destaca no bairro Cândido Bertine, em Santa Bárbara D’Oeste. A poucas quadras do CREMA Supermercado, esta unidade de 46,74 m² foi planejada para otimizar cada ambiente: living integrado à varanda, que convida a momentos de relaxamento ao ar livre, e uma cozinha funcional com área de serviço anexa. O layout inteligente valoriza a circulação, oferecendo dois dormitórios arejados e um banheiro social bem distribuído, ideal para quem busca qualidade de vida sem renunciar à conveniência urbana. Cada detalhe deste apartamento reflete o cuidado com seu bem-estar: sistema de ar-condicionado instalado, piso de fácil manutenção e vagas de garagem individuais, com acesso garantido por portaria 24 horas. A planta aproveita a iluminação natural, realçando a amplitude dos cômodos e proporcionando um clima acolhedor. É o cenário perfeito para famílias jovens, profissionais dinâmicos ou quem deseja investir em um imóvel que une praticidade e sofisticação em medidas exatas. No condomínio, a área de lazer foi desenhada para atender a todas as idades: piscina adulto e infantil, playground, espaço gourmet equipado, bicicletário e salão de festas. A localização estratégica em Cidade Nova ainda oferece fácil acesso a academia, bares e restaurantes, escola, farmácia e shopping center. Se você busca um novo lar com infraestrutura completa e estilo contemporâneo, agende uma visita e conheça de perto a experiência de viver no Autenticità. Seu próximo capítulo começa aqui.
- Observações: - Dispositivos Economizadores (redutor de vazão e arejador). - Dispositivos Economizadores (sistema de descarga). - Dispositivos Economizadores de energia. - Paisagismo. - Vestiário da Piscina - Contetores para coleta seletiva.
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - 321

- Referência: 321
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Sumaré
- Bairro: Jardim Nova Veneza
- Valor: R$ 294.765
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 53,69 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portaria 24 Horas
- Área de Lazer:
  - Fitness
  - Rooftop
  - Vestiários Masculino e Feminino
  - Gourmet Beach Tennis
  - Espaço Convivência
  - Gourmet Piscina
  - Espaço Zen
  - Pista de Caminhada
  - Academia ao Ar Livre
  - Campo Futebol
  - Horta
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Praça de Jogos
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.490,00
- Descrição: Este apartamento de 53,69 m² em Sumaré combina design moderno e lifestyle descolado, perfeito para quem é jovem de espírito e não abre mão de diversão sem sair de casa. Aqui, a área social integrada recebe luz natural e ainda conta com ar-condicionado, criando o cenário ideal para suas playlists, encontros com amigos ou aquele cineminha de final de semana. A varanda gourmet dá o toque extra: imagine seu churrasco ou seu drinque ao pôr do sol, com direito a brisa leve e vista do rooftop. Na planta inteligente, você encontra dois dormitórios (sendo uma suíte) e um banheiro social, além de uma área de serviço prática que otimiza o espaço. A sala é ampla o suficiente para montar um home office ou um cantinho de games; a vaga de garagem é destinada a você, sem preocupar-se com manobras ou parquímetros. A portaria 24 horas garante a tranquilidade – seja para chegar tarde da balada ou sair cedo para o trabalho, a segurança é prioridade. E o melhor: o condomínio virou destino de fim de semana para você e a galera. Tem piscina adulto e infantil, espaço zen para meditar, academia ao ar livre e sala fitness climatizada para treinos intensos. A pista de caminhada e o campo de futebol atendem aos atletas de plantão, enquanto o gourmet beach tennis e a horta urbana trazem aquela vibe saudável. Playground, praça de jogos e salão de festas completam o rol de atrações. E quando bater a vontade de sair, você está a poucos passos de academias, bares, restaurantes, farmácias, escolas e supermercado. Curtiu? Agende sua visita e venha sentir na pele essa experiência de morar bem.
- Observações: + COMODIDADE Vivare Colégio - 2 min. Rangão Cozinha Industrial - 4 min. Academia Oásis Fitness - 4 min. E.E Ângelo Campos Dall’orto - 5 min. Centro Integrado de Saúde - 5 min. Avenida da Amizade - 5 min. Agência dos Correios - 7 min. Drogaria Stock Perfumaria - 7 min.
**Imagens:**

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### Sobrado - 320

- Referência: 320
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Boer II
- Valor: R$ 390.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Lavanderia Armário
  - Cozinha Piso Cerâmico
  - Garagem Coberta com Churrasqueira
  - Garagem Coberta
- Cômodos:
  - Cozinha Piso Porcelanato
  - 2 Dormitórios
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.545,00
- Taxas: IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar aconchegante e cheio de charme, este sobrado no bairro Jardim Boer II, em Americana/SP, é a escolha perfeita para você! Com uma localização privilegiada e uma estrutura impecável, este imóvel de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, é ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Ao adentrar neste sobrado, você será recebido por ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando uma sensação de espaço e liberdade. A sala, com piso cerâmico, é perfeita para reunir a família e os amigos em momentos especiais, enquanto a cozinha, com pia e gabinete, é o espaço ideal para preparar deliciosas refeições. Além disso, este imóvel conta com uma lavanderia coberta, quintal com dispensa e garagem coberta para 2 carros, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia. Os dormitórios possuem piso cerâmico, proporcionando um ambiente aconchegante e acolhedor, perfeito para relaxar e recarregar as energias. Com uma área construída de 110,00 m² e um terreno de 150,00 m², este sobrado oferece espaço o suficiente para você e sua família viverem com conforto e qualidade de vida. Além disso, sua proximidade com academias, bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados torna a localização ainda mais conveniente e atrativa. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por apenas R$ 390.000,00, com IPTU de R$ 450,00. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe deste sobrado que está pronto para ser o cenário de momentos inesquecíveis em sua vida. Venha viver no conforto e na praticidade que você merece!
- Observações: - Lavanderia Coberta - Quinta com Dispensa
**Imagens:**

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### Casa 3 dormitórios - 319

- Referência: 319
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Guanabara
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Gerais:
  - Cozinha Piso Cerâmico
  - Cozinha Revestimento nas Paredes
  - Dormitórios Piso Porcelanato
  - Garagem Coberta com Churrasqueira
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha Piso Porcelanato
  - Sala
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.096,00
- Descrição: Se você está buscando um lar aconchegante e espaçoso para sua família em Americana, SP, esta casa no Jardim Guanabara é a escolha perfeita. Localizada em um bairro tranquilo e com excelente infraestrutura, esta residência oferece todo o conforto e praticidade que você precisa. Com 155 m² de área construída em um terreno generoso de 360 m², ela proporciona espaço de sobra para que todos possam desfrutar de momentos agradáveis. A casa conta com três dormitórios amplos, sendo uma suíte, ideal para garantir a privacidade e o conforto dos moradores. Os quartos são revestidos com piso laminado, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante. Além disso, há dois banheiros bem distribuídos pela casa, facilitando o dia a dia da família. O espaço se completa com uma sala ampla onde você pode relaxar após um longo dia ou receber amigos e familiares para momentos especiais. A cozinha é outro destaque dessa propriedade. Com piso cerâmico e revestimento nas paredes, ela combina funcionalidade e estilo. É o ambiente perfeito para preparar deliciosas refeições enquanto interage com os demais cômodos da casa. A área externa não fica atrás: duas vagas de garagem cobertas garantem a segurança dos seus veículos e ainda oferecem praticidade no dia a dia. Para os dias mais quentes, o ar condicionado instalado na casa proporciona um clima agradável em todos os ambientes. E não podemos esquecer da localização privilegiada: próxima ao Posto de Saúde do bairro Jardim Guanabara, a casa também está cercada por diversas comodidades como academias, bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Tudo isso facilita muito a rotina dos moradores. Com um valor atraente de R$ 480.000,00, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem sem abrir mão da conveniência urbana. Não perca tempo! Venha conhecer essa maravilhosa casa no Jardim Guanabara e sinta-se em casa desde o primeiro instante. Agende já sua visita e prepare-se para viver momentos inesquecíveis no seu novo l...
- Observações: - 07 minutos do Centro de Americana/Sp. - Fácil acesso a Rodovia Anhanguera  
**Imagens:**

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### Lotes a Prazo - 318

- Referência: 318
- Tipo: Lotes a Prazo
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara d`Oeste
- Bairro: Vila Rica
- Região: Vila Rica
- Condomínio: LOTEAMENTO RESIDENCIAL CACHOEIRA
- Valor: R$ 152.522
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 175,00 m²
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 871,00
- Descrição: Imagine dar vida ao seu estilo em um cantinho só seu, com toda a liberdade que cabe nos seus sonhos? No Loteamento Residencial Cachoeira, Santa Bárbara d’Oeste, você encontra o espaço perfeito: um terreno de 175 m² com frente e fundos de 7 metros e 25 metros em cada lateral. Aqui, você escolhe cada detalhe de uma casa feita para refletir sua personalidade: um deck para receber amigos, uma varanda gourmet ou até um estúdio para seus projetos criativos. Tudo isso com facilidades de pagamento que cabem no seu bolso e no seu projeto de vida. E tem mais: morar no Cachoeira é sinônimo de praticidade 24 horas por dia. A poucos passos, você encontra academia para manter o ritmo, bares e restaurantes para curtir com a galera, escola para quem está começando a conquistar o mundo, farmácias sempre à mão e supermercado para não faltar nada no dia a dia. A região de Vila Rica é consolidada, segura e com atmosfera jovem, perfeita para quem valoriza bem-estar, conveniência e aquele clima de comunidade que faz a diferença. Não deixe essa oportunidade escapar: personalize cada metro do seu futuro lar e viva o estilo de vida que sempre quis. Agende uma visita e descubra como é fácil transformar este lote em cenário para suas melhores histórias. Vem ser protagonista da sua própria casa no Residencial Cachoeira!
- Observações: * Localização privilegiada. * Fácil acesso às rodovias Luiz de Queiroz e Bandeirantes. * Ao lado dos bairros mais consolidados da cidade. * Próximo à infraestrutura completa de comércio e serviços * A poucos minutos do centro de Santa Bárbara d`Oeste * Excelente topografia * Área de Lazer
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - 317

- Referência: 317
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Residencial Jardim dos Ipês
- Valor: R$ 251.371
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,60 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portaria 24 Horas
- Área de Lazer:
  - Gourmet Campo Futebol
  - Espaço Beleza
  - Espaço Zen
  - Sala de Estudos
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Fitness
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Redário
  - Sala de Ginastica
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Piso Porcelanato
  - 2 Dormitórios
- Valor por m²: R$ 5.172,00
- Descrição: Se você sempre sonhou em morar num apê que misture praticidade e vibe descontraída, acaba de encontrar o cenário perfeito: SOU VIVER NOVA ODESSA, no Residencial Jardim dos Ipês, em Nova Odessa/SP. A poucos passos do Supermercado Paraná e com portaria 24 horas, esse condomínio garante segurança e facilidade para o seu dia a dia. Imagine chegar em casa após a rotina de estudos ou trabalho e encontrar um ambiente acolhedor, pensado nos mínimos detalhes para quem curte um estilo de vida ágil e bem conectado. Com 48,60 m² de área privativa, o apartamento dispõe de dois dormitórios arejados, um banheiro social moderno e sala integrada, ideal para receber amigos sem perder a sensação de amplitude. A cozinha, com piso de porcelanato, e a área de serviço otimizam tarefas cotidianas, enquanto o ar-condicionado assegura conforto em qualquer estação. Cada espaço foi distribuído de forma inteligente, valorizando praticidade e proporcionando múltiplas possibilidades de decoração que combinam com o seu perfil jovem. Aqui o lazer é um show à parte: espaço gourmet para aquele churrasco com a galera, piscina adulto e infantil, playground e campo de futebol para driblar o tédio. Precisa de foco? Sala de estudos e coworking são perfeitos para projetos e trabalhos em home office. Depois ainda dá para relaxar no Espaço Zen, no redário ou garantir o shape no espaço fitness e na sala de ginástica. Não perca tempo: entre em contato agora mesmo e agende sua visita para viver o melhor de Nova Odessa com todo o conforto e diversão que você merece!
- Observações: * Região com variados comércios. * Região boa para pratica de esportes. * Região com restaurantes e supermercados * Região com escolas e creche. * Região com boas áreas de lazer.
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - 316

- Referência: 316
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Jardim Alphacenter
- Condomínio: LIV.ALPHA
- Valor: R$ 323.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,50 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portaria 24 Horas
- Área de Lazer:
  - Bicicletário
  - Car Wash
  - Espaço Convivência
  - Pomar
  - Quiosque Happy Hour
  - Espaço Piquinique
  - Espaço Fitness
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Redário
- Cômodos:
  - Varanda Técnica
  - Cozinha Piso Porcelanato
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.541,00
- Descrição: Descubra o LIV.ALPHA, um refúgio moderno pensado para quem valoriza praticidade e estilo. Este apartamento com 2 dormitórios – sendo 1 suíte – revela sala integrada à cozinha com acabamento em porcelanato e varanda gourmet com churrasqueira a gás, perfeita para receber amigos. O ar-condicionado em pontos estratégicos assegura clima ideal o ano todo, enquanto a vaga de garagem exclusiva e a portaria 24 horas oferecem segurança e tranquilidade. Cada detalhe foi projetado para transformar seu dia a dia em momentos de conforto e conexão. No condomínio, o lazer se estende por ambientes que acompanham seu ritmo: espaços fitness completos, piscina adulto e infantil, playground para diversão garantida e redário para relaxar em meio ao verde. O bicicletário e o car wash facilitam a rotina, enquanto o quiosque Happy Hour, o espaço piquenique e o pomar criam cenários ideais para celebrar pequenas conquistas. Tudo isso a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, fazendo do Jardim Alphacenter um bairro dinâmico e cheio de conveniências. Imagine iniciar suas manhãs com um café na varanda e encerrar o dia em um espaço de convivência projetado para o seu bem-estar. No LIV.ALPHA, você encontra o equilíbrio entre vida social ativa e conforto residencial. Não perca a oportunidade de viver com sofisticação e praticidade: agende já sua visita e descubra pessoalmente o endereço que conecta você ao melhor de Santa Bárbara d’Oeste.
- Observações: - Nossos Diferenciais; * Qualidade de Vida; * Valorização e segurança * Produto premium; * Plantas modernas e inovadoras; * Localização privilegiada; * Condomínio Clube:
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### Apartamento 2 dormitórios - 315

- Referência: 315
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Balsa
- Região: Região São Jerônimo
- Valor: R$ 236.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,22 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portaria 24 Horas
- Área de Lazer:
  - Piscina Praia
  - Campo Futebol
  - Horta
  - Playground
  - Quiosques
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Piso Porcelanato
  - 2 Dormitórios
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.794,00
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro oásis de diversão e conforto sem sair de casa? No Residencial Iracema, seus finais de semana ganham cara de festival: mergulhos na piscina, dribles no campo de futebol gramado, colheita de temperos na horta comunitária e rolezinhos no playground e quiosques para aquele churras descontraído com amigos. Tudo isso protegido por portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para você aproveitar cada momento. É o cenário perfeito para quem curte reunir a galera, praticar esportes e recarregar as energias com estilo. Por dentro, os 49,22 m² estão distribuídos de forma inteligente: sala de estar integrada à cozinha com piso de porcelanato, criando um ambiente superconectado e fácil de mobiliar, área de serviço prática, dois dormitórios bem iluminados e um banheiro social. Cada cômodo oferece ponto para ar-condicionado, ideal para quem valoriza o clima sempre na temperatura perfeita. A vaga de garagem exclusiva ainda deixa seu dia a dia mais confortável e garante praticidade na hora de voltar para casa. Localizado no bairro Balsa, na região de São Jerônimo, com ponto de referência no Pesqueiro Humaitá, este apê coloca tudo o que você precisa a poucos passos: academia para manter a rotina fitness, bares e restaurantes para aquele happy hour, escola, farmácia e supermercado para o dia a dia sem complicação. Se você busca um lar que combine lazer completo, praticidade urbana e boas vibrações, agende sua visita e descubra como é fácil dar match com esse novo estilo de vida!
- Observações: - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - 5 MINUTOS - Av. Amizade e da Avenida Europa - 7 MINUTOS - Av. São Jerônimo e da Rua Florindo Cibin. - 15 MINUTOS - Centro de Americana e Santa Bárbara
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - 314

- Referência: 314
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Balneário Salto Grande
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 59,60 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portaria 24 Horas
- Área de Lazer:
  - 03 Espaços Grill
  - Academia
  - Horta
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Piso Porcelanato
  - Sala
  - 2 Dormitórios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.536,00
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a luz do nascer do sol invadindo suavemente cada ambiente: este apartamento em Balneário Salto Grande, bairro com forte apelo residencial em Americana/SP, oferece justamente essa experiência de bem-estar logo nas primeiras horas. Com projeto inteligente de 59,60 m², a planta privilegia a circulação, integrando sala e cozinha em conceito aberto que valoriza a iluminação natural e permite composições de decoração contemporâneas. A suíte privativa agrega conforto e privacidade, enquanto o segundo dormitório, ideal para home office ou quarto de hóspedes, reforça a versatilidade do imóvel. A área de lazer se destaca pela diversidade de espaços projetados para momentos de convívio: três ambientes gourmet com churrasqueira convidam a confraternizações descontraídas, a academia bem equipada estimula a manutenção da rotina fitness sem sair de casa e a horta comunitária traz um toque de sustentabilidade e frescor à vida em condomínio. A segurança, garantida por portaria 24 horas, e o conforto do ar-condicionado nos dormitórios apontam um cuidado extra com a qualidade de vida. A vaga de garagem exclusiva soma praticidade ao dia a dia. Além disso, a localização estratégica coloca o futuro morador a poucos passos de bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, atendendo perfeitamente às necessidades de famílias ou jovens profissionais que buscam praticidade e lazer na porta de casa. Não perca a chance de transformar este apartamento em seu novo endereço com a tranquilidade e o charme que você merece. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!
- Observações: - ACADEMIA. - 03 SALÕES DE FESTAS. - CHURRASQUEIRAS - PISCINA - PET PLACE PRÓXIMOS AS PRINCIPAIS RODOVIAS DO ESTADO DE SÃO PAULO - 01 MINUTO DA RODOVIA ANHANGUERA / 02 MINUTOS DA RODOVIA LUIZ DE QUEIROZ   
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - 313

- Referência: 313
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Jardim Conceição
- Valor: R$ 310.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,67 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portaria 24 Horas
- Área de Lazer:
  - Piscina Praia
  - Academia
  - Quadra Beach Tennis
  - Espaço Relax
  - Pet Wash
  - Vestiários Masculino e Feminino
  - Gourmet Beach Tennis
  - Bicicletário
  - Adn Shop
  - Gourmet Campo Futebol
  - Gourmet Piscina
  - Campo Futebol
  - Pomar
  - Horta
  - Playground
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Varanda Gourmet
  - Quintal e Garden
  - Área de Serviço
  - Cozinha Piso Porcelanato
  - Hall
  - Sala
  - 2 Dormitórios
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.210,00
- Descrição: Imagine chegar em casa e sentir que está em um refúgio de férias todos os dias. Este apartamento de 59,67 m² no Jardim Conceição, em Nova Odessa, oferece dois dormitórios – sendo um suíte – além de um banheiro social, sala integrada com hall de entrada, cozinha com piso em porcelanato e área de serviço. A varanda se estende para um quintal com garden, perfeito para um café com os amigos ou aquele pôr do sol descontraído. E para garantir seu conforto o ano inteiro, a preparação para ar-condicionado já está inclusa. Aqui, o lazer é uma verdadeira experiência lifestyle: piscina estilo praia para relaxar, academia completa, quadras de beach tennis e futebol gramado, espaço relax e gourmet para receber a galera, pet wash para mimar seu melhor amigo e vestiários masculino e feminino. Você ainda conta com bicicletário, hortas e pomar comunitários, playground para curtir com a criançada.Tudo isso em um condomínio com portaria 24 horas, garantindo segurança e liberdade para aproveitar cada cantinho. Localizado em um bairro que respira praticidade, você está a poucos passos de academias, bares e restaurantes descolados, supermercados, farmácias e escolas. Acesso fácil às principais vias faz com que sua rotina seja super dinâmica, sem abrir mão do conforto e do estilo. Quer conhecer de perto esse lifestyle incrível? Agende sua visita agora mesmo e vivencie o mix perfeito entre diversão, segurança e bem-estar!
- Observações: - Pé direito com 2,70m. - Ventilação Natural. - Maior Varanda MCMV da região - 1,40m x 2,60m. - Vaga de carga e descarga
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - 312

- Referência: 312
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Belvedere
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Piso Porcelanato
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.492,00
- Taxas: Condomínio: R$ 419,71 | IPTU: R$ 492,00/
- Descrição: Se você está em busca de um novo lar na encantadora Vila Belvedere, em Americana/SP, este apartamento de 2 dormitórios é a escolha perfeita para você! Localizado estrategicamente ao lado do Portal de Americana, este imóvel de 63,00 m² de área privativa oferece conforto e praticidade para o seu dia a dia. Com 1 banheiro, 1 vaga de garagem e situado em um condomínio seguro, aqui você encontrará o equilíbrio entre tranquilidade e conveniência. Por um valor de R$ 220.000,00, esta é uma oportunidade única para quem deseja viver em um ambiente moderno e acolhedor. Com móveis planejados e piso porcelanato, o apartamento proporciona um espaço elegante e funcional. A área de serviço e a cozinha espaçosa são ideais para facilitar as tarefas diárias, tornando a rotina mais prática e organizada. Para os compradores que valorizam a proximidade com serviços essenciais, este imóvel está cercado por bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. A vida na Vila Belvedere oferece conveniência e conforto, garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance. Não deixe passar a oportunidade de adquirir este apartamento e desfrutar de todas as vantagens que este bairro charmoso tem a oferecer. Agende uma visita e descubra o seu novo lar!
- Observações: - Poço Artesiano - Salão de Festas com Churrasqueira - Piscina Adulto e Infantil - Playgroud
**Imagens:**

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### Lotes a Prazo - 311

- Referência: 311
- Tipo: Lotes a Prazo
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara d`Oeste
- Bairro: Jardim dos Manacás 2
- Zona: Leste
- Região: Ao Lado do Parque Planalto
- Valor: R$ 152.286
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 175,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 870,00
- Descrição: Imagine ter em mãos um terreno de 175 m² (7 m de frente por 25 m de profundidade) no badalado Jardim dos Manacás 2, pertinho do Parque Planalto. Esse espaço é o canvas perfeito para sua casa customizada: aproveite a frente generosa para um jardim ou varanda, e as laterais bem proporcionadas para deixar a luz natural invadir cada canto. Seja um loft moderno, com pé-direito alto e acabamento industrial, ou um refúgio minimalista cheio de vidro e concreto aparente, você terá total liberdade para materializar seu estilo. Localizado na zona Leste de Santa Bárbara d’Oeste, o lote oferece o melhor da infraestrutura urbana sem abrir mão da vibe descontraída de bairro. A poucos passos, você encontra supermercados, farmácias e escolas de qualidade – ideal para quem preza por praticidade no dia a dia. Quando bater aquela vontade de sair com a galera, escolha entre bares e restaurantes descolados ou estenda o happy hour num piquenique no Parque Planalto. E para quem curte mobilidade, as vias principais garantem acesso rápido a toda a cidade. Não deixe essa oportunidade passar: adquira seu lote a prazo e comece a esboçar o projeto dos seus sonhos hoje mesmo. Imagine manhãs de café na sacada, finais de tarde com churrasco na varanda e fins de semana de pedal no parque ao lado. Entre em contato agora e descubra as condições especiais que cabem no seu planejamento. Seu novo estilo de vida espera por você no Jardim dos Manacás 2!
- Observações: - Lotes COMERCIAS & RESIDENCIAIS. - Lotes à partir de 175,00m². - Financiamento direto com a loteadora. - Acesso pela Av. da Amizade e conexão com a Estrada da Balsa. - 5 minutos da Avenida Europa. - 5 minutos da Avenida São Paulo. - 5 minutos da Rua Florindo Cibin.  
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - 310

- Referência: 310
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara d`Oeste
- Bairro: Recreio Alvorada
- Região: Santa Rita
- Condomínio: ALAMEDA DAS ANDORINHAS
- Valor: R$ 347.550
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- Gerais:
  - Área Serviço Com Armário
  - Cozinha Piso Cerâmico
  - Portaria 24 Horas
- Área de Lazer:
  - Bicicletário
  - Gourmet Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Piso Porcelanato
  - 2 Dormitórios
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.240,00
- Descrição: Imagine viver com conforto e praticidade em um apartamento de 48 m², onde cada metro foi pensado para o seu bem-estar. Este imóvel de 2 dormitórios oferece uma sala acolhedora, cozinha e área de serviço com piso cerâmico de fácil manutenção, além de um banheiro social bem dimensionado e uma vaga de garagem exclusiva. A estrutura do condomínio foi concebida para quem valoriza momentos de lazer e convívio sem sair de casa, entregando ambientes preparados para tornar o seu dia a dia mais prazeroso. Nosso condomínio traz um leque completo de diferenciais: pet place para seu animal de estimação se divertir em segurança, bicicletário para quem adota o transporte sustentável, espaço gourmet para celebrar ocasiões especiais e salão de festas para receber amigos e familiares. A área de lazer se complementa com piscina adulto e infantil, playground para a criançada e portaria 24 horas garantindo tranquilidade e segurança. Cada detalhe foi planejado para oferecer praticidade e qualidade de vida, tornando sua rotina mais leve e agradável. Localizado na Alameda das Andorinhas, no bairro Recreio Alvorada, você estará a poucos minutos do MACK Residencial, academia, bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercado. A região de Santa Rita é reconhecida pela infraestrutura completa e pelo fácil acesso às principais vias da cidade de Santa Bárbara d’Oeste. Não perca a oportunidade de tornar este apartamento o seu novo lar: agende hoje mesmo uma visita e encante-se com o estilo de vida que espera por você!
- Observações: - 02 TORRES COM 15 ANDARES. - PLANTAS DE 46 e 48m² - PREVISÃO DE MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE ÁGUA - PREPARAÇÃO PARA WI-FI NAS ÁREAS DE LAZER
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - 309

- Referência: 309
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Cariobinha
- Condomínio: VILLAGE RESIDENCIAL
- Valor: R$ 353.844
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 49,95 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portaria 24 Horas
- Área de Lazer:
  - Salão de jogos
  - Academia
  - Espaço Beleza
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra Esportiva
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Piso Porcelanato
  - 2 Dormitórios
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.083,00
- Descrição: Imagine acordar em um apartamento espaçoso, com design inteligente, pronto para receber seu toque pessoal. Neste Village Residencial em Cariobinha, Americana, você encontra dois dormitórios arejados, banheiro moderno e área de serviço funcional. O clima fica ainda mais agradável graças ao ar-condicionado e à portaria 24 horas, garantindo conforto e segurança para você e seus amigos. Cada detalhe foi pensado para atender às necessidades de quem busca praticidade e estilo de vida urbano. Agora, imagine seus finais de semana explorando a infraestrutura do condomínio: sessões de treinos na academia, partidas rápidas na quadra esportiva ou relaxamento na piscina adulto e infantil. Para os momentos de descontração, o espaço beleza e a brinquedoteca recebem visitas especiais, enquanto o coworking se torna seu escritório criativo. Quando o clima pedir festa, o salão de jogos adulto e o salão de festas são palco de encontros inesquecíveis. Tudo isso a poucos passos de bares, restaurantes, supermercados e farmácias, em um bairro que pulsa com energia jovem e conectada. Pronto para dar o próximo passo e viver com liberdade? Agende hoje mesmo sua visita e descubra como esse apartamento de dois dormitórios pode transformar sua rotina. Sinta de perto a vibração única do Village Residencial, conheça cada canto e prepare-se para se apaixonar pelo seu novo estilo de vida em Americana.
- Observações: LAZER COMPLETO - PISCINAS ADULTO E INFANTIL COM SOLÁRIO E PRAINHA. - ACADEMIA. - SALÃO DE FESTAS. - CHURRASQUEIRAS. - ESPAÇO GOURMET. - ESPAÇO BELEZA. - COWORKING. -SALAS DE JOGOS ADULTO E INFANTIL. - QUADRAS DE AREIA E RECREATIVA. - PLAYGROUND. - BRINQUEDOTECA. - PET PLACE. - PREVISÃO DE ESPAÇO PARA LAVANDERIA COLETIVA (INFRAESTRUTURA). - PREVISÃO DE ESPAÇO PARA MERCADDO CONVINIÊNCIA 24H (INFRAESTRUTURA).
**Imagens:**

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### Sobrado - 308

- Referência: 308
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Mirandola
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 202,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Piso Porcelanato
  - Hall
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.861,39
- Taxas: IPTU: R$ 1.064,81/
- Descrição: Se você está em busca de um lar encantador e cheio de personalidade, este sobrado no bairro Jardim Mirandola, em Americana / SP, é a escolha perfeita para você! Com uma localização privilegiada e uma estrutura impecável, este imóvel de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, irá conquistar seu coração logo à primeira vista. Com uma área privativa de 202,00 m², cada cantinho deste sobrado foi pensado para oferecer conforto e praticidade para você e sua família. Ao adentrar neste imóvel, você será recebido por ambientes amplos e bem iluminados, perfeitos para momentos de convívio e descontração. A sala espaçosa é ideal para reunir amigos e familiares, enquanto a cozinha e a copa são o cenário perfeito para preparar refeições deliciosas e inesquecíveis. Além disso, a presença de um escritório proporciona um espaço dedicado para o trabalho ou estudos, garantindo praticidade e organização no dia a dia. Localizado em uma região repleta de facilidades, este sobrado está próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, garantindo comodidade e praticidade em todas as suas atividades diárias. Por um valor de R$ 780.000,00 e IPTU de R$ 1.064,81, este imóvel é a oportunidade que você esperava para viver com qualidade de vida e conforto em Americana. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível sobrado!
- Observações: - Sobrado 03 Dormitórios sendo um Suíte - Piso porcelanato em todos ambientes internos - Localização previlegiada - Sistema de Alarmes e Interfone
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - 307

- Referência: 307
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Bairro Pacaembu
- Região: São Jerônimo
- Condomínio: VILLA FLORA CONDOMÍNIO DAS AZALEIAS
- Valor: R$ 346.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,63 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portaria 24 Horas
- Área de Lazer:
  - Academia
  - Área Gourmet com Churrasqueira
  - Espaço Relax
  - Pet Wash
  - Brinquedoteca
  - Horta
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Solário
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Piso Porcelanato
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.284,00
- Descrição: Se você busca um cenário que misture praticidade e estilo, este sobrado no Villa Flora Condomínio das Azaleias, em Pacaembu (próximo ao Pesqueiro Humaitá), Americana, é a pedida certa. A planta distribui sala iluminada e cozinha integrada com piso porcelanato, criando um ambiente perfeito para receber os amigos. A vaga de garagem exclusiva e a portaria 24 horas garantem a segurança e a liberdade que seus dias pedem, sem abrir mão da pegada descontraída. No andar superior, três dormitórios bem planejados elevam a experiência: a suíte traz conforto extra para recarregar as energias, enquanto os outros dois quartos podem virar seu home office ou cantinho de estudos. O banheiro social atende à área íntima com acabamento clean e bancada prática. A área de serviço separada mantém tudo organizado e o ar-condicionado instalado garante clima agradável nos dias de calor, sem complicação. Pensado para um lifestyle jovem, o condomínio oferece academia equipada, área gourmet com churrasqueira e espaço relax para vídeos e bate-papo. A criançada aproveita piscina infantil, playground e brinquedoteca, enquanto você curte a piscina adulta, a horta comunitária e o pet wash. Tudo isso a passos de academias, bares, restaurantes, supermercado, farmácia e escola. Agende sua visita agora mesmo e descubra como é viver com conforto e diversão no seu ritmo!
- Observações: - Portaria com controle de acesso de morardores e visitantes. - Condomínio monotorado por câmeras. - Portaria com espaço delivery. - Vaga para visitantes.
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - 306

- Referência: 306
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Bairro Pacaembu
- Região: São Jerônimo
- Condomínio: VILLA FLORA CONDOMÍNIO DAS AZALEIAS
- Valor: R$ 289.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,18 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 Horas
- Área de Lazer:
  - Academia
  - Área Gourmet com Churrasqueira
  - Espaço Relax
  - Pet Wash
  - Brinquedoteca
  - Horta
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Solário
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Piso Porcelanato
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.253,00
- Descrição: Descubra um sobrado encantador no Villa Flora Condomínio das Azaleias, perfeito para quem busca conforto sem abrir mão da praticidade. Com 55,18 m² de área privativa, este imóvel oferece sala de estar integrada à cozinha, área de serviço e dois dormitórios bem distribuídos, atendendo às necessidades do seu dia a dia. Cada detalhe, do acabamento à disposição dos ambientes, foi pensado para proporcionar sensação de amplitude e funcionalidade, ideal para casais jovens ou famílias em crescimento. O condomínio se destaca pela infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, portão eletrônico e sistema de ar condicionado instalado, garantindo tranquilidade e bem-estar. Aproveite momentos de convivência na área gourmet com churrasqueira, relaxe no espaço zen, mantenha a forma na academia e divirta as crianças na brinquedoteca e no playground. Para os amantes de pet care, o Pet Wash oferece praticidade, enquanto horta comunitária e solário elevam a qualidade de vida de todos os moradores. Localizado no bairro Pacaembu, na região de São Jerônimo, você estará a poucos minutos de referências como o Pesqueiro Humaitá e cercado por bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado. Essa combinação de comodidades urbanas e contato com a natureza faz deste sobrado uma oportunidade única para quem valoriza conveniência sem abrir mão da tranquilidade. Agende sua visita agora mesmo e transforme este sobrado no seu novo lar!
- Observações: - Portaria com controle de acesso de morardores e visitantes. - Condomínio monotorado por câmeras. - Portaria com espaço delivery. - Vaga para visitantes.
**Imagens:**

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### Casa 2 dormitórios - 305

- Referência: 305
- Tipo: Casa 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Pacaembu
- Região: São Jerônimo
- Condomínio: VILLA FLORA CONDOMÍNIO DAS AZALEIAS
- Valor: R$ 299.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portaria 24 Horas
- Área de Lazer:
  - Academia
  - Área Gourmet com Churrasqueira
  - Espaço Relax
  - Pet Wash
  - Brinquedoteca
  - Horta
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Solário
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Piso Porcelanato
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine chegar em casa e sentir na hora que cada detalhe foi pensado para seu conforto e bem-estar. Esta charmosa residência no Villa Flora Condomínio das Azaleias reúne 2 dormitórios com ponto para ar-condicionado, cozinha com piso e área de serviço prática. O banheiro social com revestimento de fácil manutenção e a vaga de garagem individual reforçam a praticidade do dia a dia, enquanto a portaria 24 horas oferece aquela tranquilidade essencial. Projetado para valorizar a iluminação natural e a ventilação cruzada, o lar ganha vida com a brisa e a luz do sol, criando um ambiente convidativo para receber amigos ou relaxar após um dia agitado. Moradores contam com um clube particular a poucos passos da porta: academia completa, área gourmet com churrasqueira, espaço relax e horta comunitária são alguns dos atrativos que estimulam tanto encontros descontraídos quanto práticas saudáveis. As crianças se divertem na brinquedoteca, playground e piscina infantil, enquanto adultos desfrutam da piscina para adultos e do solário. Seu pet terá atenção no pet wash. É o lugar perfeito para quem sonha em convivência, lazer e bem-estar sem precisar sair de casa. Localizada em Pacaembu, região São Jerônimo, a apenas minutos do Pesqueiro Humaitá, a residência está cercada por academias, bares, escolas, farmácias e supermercados, além de oferecer fácil acesso a transporte público e vias principais. Venha conhecer o Condomínio das Azaleias e descubra como viver com estilo, conforto e segurança pode ser simples e prazeroso. Agende sua visita agora mesmo e surpreenda-se!
- Observações: - Portaria com controle de acesso de morardores e visitantes. - Condomínio monotorado por câmeras. - Portaria com espaço delivery. - Vaga para visitantes.
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - 304

- Referência: 304
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Fazenda Jacyra
- Condomínio: Morada do Porto Residencial
- Valor: R$ 328.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,29 m²
- Gerais:
  - Dormitório Casal Armário Embutido
  - Banheiro Social com Armário e Box
  - Sala com Painel para TV
  - Cozinha Piso Cerâmico
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Portaria 24 Horas
- Área de Lazer:
  - Futebol Society
  - Área de jogos externa
  - Quadras Poliesportivas
  - Quiosques Churrasqueira
  - Piscina Adulta e Infantil
  - Vestiários Masculino e Feminino
  - Playground
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - 03 Dormitórios
  - Suíte
  - Banheiro Social
  - Varanda Gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha Piso Porcelanato
  - Sala
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.803,00
- Descrição: Imagine chegar em casa e encontrar um espaço que une praticidade, estilo e conforto na medida certa. No Morada do Porto Residencial, você vive com amigos ou inicia sua jornada profissional em um apartamento de 68,29 m², cuidadosamente planejado para quem valoriza ambientes integrados e bem iluminados. São três dormitórios – incluindo uma suíte aconchegante –, sala ampla com piso em porcelanato e varanda ideal para um café da manhã ao ar livre, além de acabamento caprichado em cada detalhe, com revestimento cerâmico na cozinha e pontos de ar-condicionado que garantem o clima perfeito o ano todo. O condomínio é um verdadeiro clube privativo: futebol society, quadra de areia, quadras poliesportivas para desafios com a galera, quiosques estilo steak house para aquele churrasco de fim de semana, piscinas adulto e infantil, playground para reunir a família e salão de festas para celebrar cada conquista. Tudo isto com portaria 24 horas, vestiários masculino e feminino, oferecendo segurança e praticidade sem abrir mão da diversão. E tem vaga de garagem para você receber visitas com tranquilidade. Localizado em Fazenda Jacyra, pertinho da Unisal, este apartamento coloca academia, bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado a poucos minutos de caminhada. É o cenário perfeito para quem quer viver intensamente, sem abrir mão de conforto e conveniência. Pronto para transformar seu jeito de morar? Agende sua visita e venha se apaixonar por cada cantinho deste lar feito para celebrar a juventude com muito estilo!
- Observações: Portaria Torres: 08 Torres de 8 unidades por pavimento. Tipologia: Térreo + 13 pavimentos. Lajes Técnica para Ar Condicionado. Elevadores por bloco: 03 levadores por torre. Edifício-garagem: 01 elevador.
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - 303

- Referência: 303
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Jardim São Francisco
- Condomínio: GRAN VIC SÃO FRANCISCO
- Valor: R$ 331.951
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,49 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Área de Lazer:
  - Piscina Adulta e Infantil
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Relax
  - Bicicletário
  - Espaço Zen
  - Pista de Caminhada
  - Praça de Luau
  - Sauna
  - Pomar
  - Playground
  - Quadra Esportiva
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Piso Porcelanato
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.324,00
- Descrição: Imagine chegar em casa depois de um dia intenso e encontrar um refúgio urbano repleto de design e conforto: esse é o GRAN VIC São Francisco. Com 52,49 m² de área privativa, este apartamento dispõe de dois dormitórios — sendo uma suíte — além de banheiro social, sala integrada e cozinha. A área de serviço é prática e funcional, enquanto o sistema de ar‐condicionado garante o clima ideal em qualquer estação. A vaga de garagem e o portão eletrônico reforçam a conveniência e a segurança, maturando o imóvel perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão do estilo. O lazer é um verdadeiro convite à diversão e ao bem‐estar: mergulhe na piscina adulta ou deixe a criançada se esbaldar na infantil; prepare um churrasco no espaço gourmet; relaxe no lounge zen ou reponha as energias na sauna. Há ainda pista de caminhada, praça de luau, bicicletário, playground, pomar e quadra esportiva, além de um salão de festas para celebrar com os amigos. A localização em Jardim São Francisco coloca você a poucos minutos de bares e restaurantes descolados, escolas, farmácias, shopping center e supermercado, unindo a vibração da cidade à tranquilidade de um bairro que cresce com infraestrutura completa. Deixe que cada detalhe torne seu dia a dia mais prático e cheio de estilo: agende agora mesmo sua visita e descubra como é viver em um endereço que combina modernidade, comodidade e aquela pitada de ousadia que só um jovem exige.
- Observações: APARTAMENTO * Suíte * Tomada USB na sala * Janela dos quartos com veneziana * Banheiro com área do box revestida até o teto * Bacia sanitária com duplo acionamento * Cozinha americana * Bancada da cozinha em granito com cuba em inox * Torneiras com arejador e redutor de vazão * Área de serviços com tanque inox * Preparação para ar-condicionado no quarto de casal
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230712153951838.jpg)
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### Lotes a Prazo - 302

- Referência: 302
- Tipo: Lotes a Prazo
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Bairro Pacaembu
- Região: Bairro Pacaembu
- Valor: R$ 187.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
- Valor por m²: R$ 850,00
- Descrição: Aberto a quem sonha com um espaço que traduza estilo e liberdade, este lote a prazo no bairro Pacaembu, em Americana, é o ponto de partida ideal para construir um refúgio só seu. São 220 m² de terreno, com 8,00 metros de frente — pensados para uma fachada com personalidade — e 27,50 metros de profundidade em cada lateral, garantindo amplitude e versatilidade no projeto. Imagine paredes envidraçadas, um jardim lateral para receber amigos aos finais de semana e um ático com vista livre para o horizonte da cidade: aqui, cada centímetro vira uma experiência única. Localizado em uma região que une sossego e conveniência, o Pacaembu oferece infraestrutura completa a poucos passos. Você terá escolas para todo perfil, supermercados, farmácias e padarias bem próximos, além de linhas de transporte público que conectam os principais pontos de Americana. A poucos minutos, pequenas áreas verdes e praças convidam ao exercício ao ar livre e ao happy hour ao ar livre com quem você gosta. É o equilíbrio perfeito entre energia urbana e qualidade de vida. Com condições de pagamento flexíveis e descomplicadas, este terreno se encaixa no seu orçamento e no seu timing de construir. Pense em uma metrópole acolhedora, onde você personaliza cada espaço: home office, lounge, churrasqueira gourmet e até horta vertical. Seu projeto, suas regras. Agende hoje mesmo uma visita, sinta o terreno sob seus pés e descubra como transformar este lote em palco para os melhores capítulos da sua história em Americana!
- Observações: Prazo de obras é de 24 meses (podendo ser prorrogado) O Loteamento será entregue com infraestrutura completa, Água, Esgoto, Asfalto e Energia Elétrica. Aquisição do Lote sem Burocracia e Consultas  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230706132811427.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 300

- Referência: 300
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Sumaré
- Bairro: Jardim Basilicata
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,68 m²
- Gerais:
  - Cozinha Piso Cerâmico
  - Cozinha Revestimento nas Paredes
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Área de Lazer:
  - Bicicletário
  - Gourmet Piscina
  - Praça de Luau
  - Campo Futebol
  - Coworking
  - Pomar
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Praça de Jogos
  - Redário
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Varanda Técnica
  - Varanda Gourmet
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Sala
  - 2 Dormitórios
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.256,00
- Descrição: Morar a poucos passos do Supermercado Lopes, no Jardim Basilicata, resolve aquela correria de quem precisa otimizar o tempo entre o trabalho e a rotina doméstica em Sumaré. Este apartamento de 51,68 m² foi planejado para quem busca a segurança de um patrimônio sólido, fugindo de espaços apertados demais. A planta divide bem os dois dormitórios da área social, que conta com uma varanda gourmet — um detalhe que faz toda a diferença para quem não abre mão de receber pessoas ou quer apenas um ambiente arejado para o café da manhã. A infraestrutura prática já inclui pontos para ar-condicionado e acabamentos essenciais, como o revestimento cerâmico completo na cozinha e na área de serviço e banheiro. O condomínio funciona como uma extensão da casa, mas com foco em utilidade real e valorização a longo prazo. Ter um coworking à disposição permite separar o ambiente de descanso do profissional sem sair do prédio, enquanto o bicicletário e a vaga de garagem privativa garantem a logística familiar. Para o lazer, a estrutura é diversificada o suficiente para atender diferentes idades, indo do campo de futebol e piscinas até espaços mais específicos como o pomar, o redário e a praça de luau. É um conjunto de conveniências que sustenta o valor do imóvel no mercado local, cercado por uma rede consolidada de farmácias, escolas e academias. Se você tem analisado as opções na região, os detalhes técnicos e a localização aqui confirmam o equilíbrio entre custo de manutenção e qualidade de entrega. Caso queira entender melhor a disposição das salas ou visitar a unidade, podemos agendar um horário.
- Observações: Portaria Torres: 02 Torres de 8 unidades por pavimento. Tipologia: Térreo + 12 pavimentos. Elevadores por bloco: 02 levadores por torre com capacidade de 08 pessoas cada. Edifício-garagem: 01 elevador com capacidade para 7 pessoas.
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240419171447844.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240419171518608.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240419171446256.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240419171519427.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240419171524475.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230705183021843.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.ccarvalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240419171522773.jpg)
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*Atualizado em: 09/06/2026 08:30:12*
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